Помни, никогда не изменяй правде. Изменяй правду.
Станислав Ежи Лец

«Крыша» Года Нисанова течь не пропустит

Под чьим прикрытием работают владельцы «Киевской площади»

Деятельность владельца группы компаний «Киевская площадь» Года Нисанова снова оказалась причиной ряда громких скандалов. Недавно торговцы расположенного на Калужском шоссе рынка «Фуд сити» вышли на несанкционированный митинг, который только благодаря своевременному вмешательству полиции не окончился массовыми беспорядками. Одновременно набирает обороты противостояние, связанное с реконструкцией павильона на Патриарших прудах: намерение девелопера превратить его в элитный ресторан, предварительно изменив архитектурный облик, вызывает уже не только митинги местных жителей, но и протесты со стороны известных деятелей культуры. Тем не менее, несмотря на широкий общественный резонанс, органы власти предпочитают закрывать глаза на деятельность Нисанова и его многолетнего компаньона Зараха Илиева. Не в последнюю очередь эта «слепота» может объясняться тем, что многочисленные члены их семейств ведут бизнес с родственниками не только столичных чиновников, но даже «засветились» в совместных коммерческих проектах с Александром Колокольцевым – сыном непотопляемого главы МВД Владимира Колокольцева. Более того, один из бывших деловых партнеров компании открыто заявил о том, что порядка 12% прибыли «Киевской площади» уходит «под Собянина».

Бунт на «Фуд сити»: первый, но не последний?

Итак, случилось то, что рано или поздно должно было случиться: арендаторы торговых площадей агрокластера (а проще говоря, рынка) «Фуд сити» на Калужском шоссе взбунтовались и устроили несанкционированный митинг в знак протеста против повышения арендной платы. Как известно, заправляют на рынках Года Нисанова выходцы из республик Средней Азии и Закавказья, а проще говоря, мигранты.

Именно о массовом митинге мигрантов возле «Фуд сити» сообщили в конце минувшей недели российские СМИ и телеграмм-каналы. Количество его участников оценивается по-разному: одни издания пишут о нескольких десятках, другие заявляют о сотнях протестующих. Накал страстей оказался настолько высок, что пришлось вызывать полицию и Росгвардию. Из размещенных в интернете роликов можно сделать вывод, что протестующие не спешили внимать увещеваниям стражей порядка: они что-то кричали, свистели, размахивали руками.

На одной из записей видно начало имевшей место локальной потасовки, в воздухе мелькают полицейские дубинки, из громкоговорителя доносится призыв расходиться и предупреждение о неизбежном применении физической силы, разносятся звуки «сирены». Кажется, еще немного и столкновения не избежать. Все это очень напоминает начало массовых беспорядков. Тем не менее, согласно официальному сообщению ГУ МВД по Москве в ходе инцидента никто не пострадал, о задержаниях ничего не говорилось.

Между тем, в администрации рынка называют иную причину произошедшего конфликта. Дескать, никакого повышения аренды не планируется, а все дело в сокращении количества мест для торговли сезонными продуктами, вызванном пандемией коронавируса и, как следствие, ужесточением требований со стороны Роспотребнадзора.

«Некоторым торговцам не хватило места для торговли, что привело к возмущению и было подхвачено несколькими зеваками, непроизвольно создавшими толпу», – цитировал «Коммерсант» комментарий пресс-службы «Фуд сити», где подчеркивали, что дополнительные торговые ряды уже открыты, а значит, инцидент исчерпан.

Что ж, на этот раз, что называется, пронесло. Вот только все произошедшее заставило СМИ озвучить тему криминальной угрозы, которую представляют собой оптово-розничные рынки, контролируемые бизнес-тандемом Года Нисанова и Зараха Илиева.

Криминальный агрокластер на Калужском шоссе

Впрочем, удивляться здесь абсолютно нечему: криминальная история «Фуд сити» сегодня хорошо известна, а его владельцы изначально прекрасно понимали, с каким огнем они затеяли игру. Ведь еще в далеком 2014 году они сделали ставку именно на привлечение в качестве арендаторов иммигрантов из бывших советских республик, работа с которыми велась путем тесного взаимодействия с представителями преступных группировок.

В качестве наживки Нисанов предложил торговцам с одной стороны, доступную арендную плату, с другой – безопасность, которую гарантировал «вор в законе» Ровшан Джаниев (Ровшан Ленкоранский), лично владевший на рынке торговыми точками. Свою роль в притоке арендаторов под крышу «Фуд сити» сыграл криминальный авторитет Вагиф Сулейманов (Вагиф Бакинский) получивший на это «добро» от другого «вора» – Захария Калашова (Шакро Молодого).

После конфликта с Джаниемым и его гибели в 2016 году от рук киллеров, бизнесмены сделали ставку на нового «авторитета» – бывшего грузчика Ходжи Джаббора Курбонова, таджика, помогавшего не только находить общий язык с земляками, но и обкладывать их данью. Следствием такой национальной «политики» стали регулярные сообщения о происходящих на рынке криминальных разборках этнических группировок, лидеры которых боролись за право взимания «налогов» с торговцев.

Неоднократно в СМИ появлялась информация о масштабной торговле криптовалютой, которая имеет место на территории торговых объектов, принадлежащих «Киевской площади». «Крупнейшие рынки – «Садовод», ТК, «Москва», а также … «Фуд Сити» стали практически пионерами и лидерами по предложению о покупке криптовалют», – писало издание «Ведомости». Согласно данным Центробанка, расчеты по таким операциям ежемесячно составляют до 600 млрд рублей.

В марте 2019 года силовики провели на территории торговых площадок Года Нисанова серию обысков, в которых были задействованы сотрудники ФСБ, полиции и Росгвардии. Официальной причиной масштабных рейдов называлась проверка соблюдения миграционного законодательства. К слову, необходимость проведении таковой назрела давно, так как столкновения на этнической почве здесь давно стали нормой. Так, по словам самого Нисанова, прошлогодним мартовским обыскам предшествовала массовая драка с применением травматического оружия. СМИ сообщали о госпитализации четверых пострадавших, получивших ножевые ранения.

«Продуктовый рынок «Фуд-сити», открывшийся в середине 2010-х, на протяжении многих лет сопровождают скандальные истории, связанные с задержанием подозреваемых в убийствах и нелегальной миграцией», – комментировали работу так называемого «агрокластера» журналисты телеканала РЕН ТВ, подчеркивая, что «на Калужском шоссе буквально восстал легендарный Черкизон».

Год Нисанов дестабилизирует Патриаршие?

Но тревогу и недовольство вызывает не только деятельность «Фуд сити». Все большие обороты набирает противостояние, связанное со строительными работами, которые вот уже несколько месяцев проводятся в павильоне на Патриарших прудах, который носит статус исторически ценного градоформирующего объекта. При этом сама территория Патриарших является объектом культурного наследия.

О том, что павильон собираются реконструировать стало известно еще минувшей зимой. На официальном сайте его нового владельца – группы «Киевская площадь» – отмечено, что объект действительно входит в портфель холдинга, при этом гарантируется сохранность его внешнего вида.

В феврале в распоряжении москвичей оказалась фотография, которую они называют проектом новой постройки. На этом изображении внешний вид павильона претерпел существенные изменения. В частности, у него появились второй этаж, крыша в виде стеклянного купола, а также веранда и невысокий бетонный забор.

В начале марта на месте будущего строительства прошел стихийный митинг, а вскоре само здание было обнесено забором, который препятствовал жителям наблюдать за ходом работ. Тем не менее, активисты сумели попасть на огражденную территорию, где они смогли собственными глазами увидеть не только разрушение внутренних интерьеров здания, но и оборудованное внутри общежитие для строителей-мигрантов. Видимо, бизнес Нисанова не может обойтись без дешевой иностранной рабочей силы. Вот только прибывшие на место полицейские отказались принимать какие-либо меры.

Заметим, что столичный градоначальник Сергей Собянин прекрасно осведомлен о том, что происходит на Патриарших: в апреле в его адрес было направлено коллективное обращение, которое подписали более 40 известных деятелей культуры, в том числе Павел Деревянко, Чулпан Хаматова, Александр Ширвиндт, Юрий Башмет и др.

«Просим вас, уважаемый Сергей Семенович, предотвратить варварское уничтожение существующего архитектурно-градостроительного ансамбля и лично проконтролировать сохранение павильона в его нынешних габаритах и существующем архитектурном облике в соответствии с действующим законодательством», – сказано в тексте обращения.

Договоренность префектов и «12% Собянина»

Ответа со стороны мэра не последовало. Не иначе, брать ситуацию под контроль он не собирается. Возможно, ее уже контролирует кто-то из подчиненных Собянина, связанный с застройщиком общими финансовыми интересами? При желании легко можно проследить связи некоторых московских чиновников с девелоперским холдингом Нисанова-Илиева.

Например, известно, что префект Центрального административного округа столицы (где расположены Патриаршие пруды и ведется скандальное строительство) Владимир Говердовский ранее трудился в должности заместителя префекта Западного административного округа Алексея Александрова, бессменно занимающего свой пост с ноября 2010 года.

Генеральным директором компаний «Киевская площадь» и «Киевская площадь 1» с января 2017 года является Алексей Алексеевич Александров, которого в интернете именуют сыном префекта ЗАО. В числе учредителей обеих компаний фигурируют Роман и Бен Цион Илиевы, чьи родственные связи с Зарахом Илиевым вряд ли у кого-то способны вызвать сомнения, а также Владислав Юсупов, который в одной из публикаций РБК упоминался как двоюродный брат Года Нисанова.

Владислав Юсупов стал известен после произошедшего в прошлом году силового захвата офиса строительного холдинга «SDI Group», принадлежавшего бизнесмену Ильгару Гаджиеву, ранее сотрудничавшему с компаниями, принадлежавшими семействам Нисанова и Илиева, но затем вынужденного уехать заграницу. В своем открытом письме, адресованном Владимиру Путину, Гаджиев обвинил Года Нисанова в разорении принадлежавших ему предприятий. Что касается Юсупова, то он был назван фактическим исполнителем криминальной схемы.

При таких раскладах, стоит ли удивляться тому, как дружно московские чиновники закрывают глаза на скандальное строительство и протесты общественности? Было бы удивительно, если бы папа-префект вставлял палки в колеса деятельности собственного сына! А уж два префекта – Александров и Говердовский – явно смогут прийти к общему знаменателю.

Впрочем, молчание градоначальника может иметь и иные мотивы. Дело в том, что по словам опального бизнесмена Ильгара Гаджиева, 12% прибыли «Киевской площади» уходит непосредственно «под Собянина». Если это действительно так и мэр банально входит «в долю», то небывалый коммерческий успех Года Нисанова и Зараха Илиева, в течение нескольких лет возглавляющих рейтинг «Forbes» «Короли российской недвижимости», становится объяснимым.

«Киевская площадь» под прикрытием МВД?

Не меньше вопросов вызывает практическое бездействие силовиков, которым прекрасно известно обо всем, что происходит на строительных, а главное, торговых площадках группы «Киевская площадь». Эффект от прошлогодних обысков на рынках «Фуд сити», «Садовод» и в ТЦ «Москва», можно сравнить с комариным укусом. Неприятно, конечно, но далеко не смертельно.

Как следствие, в качестве одного из покровителей Нисанова в прессе все чаще называют главу МВД Владимира Колокольцева. Дело в том, что у членов семей министра и бизнесмена могут присутствовать общие коммерческие интересы. Во всяком случае, в недалеком будущем они точно имели место.

Как известно, сын федерального чиновника Александр Колокольцев активно занимается бизнесом. Еще в 2016 году издание «Ведомости» писало, что ему принадлежит 33,4% в ООО «Иль Форно» – компании, которая занимается развитием сети ресторанов итальянской кухни. В открытых источниках можно найти информацию о компаньонах Колокольцева-младшего. До декабря 2017 одним совладельцем «Иль Форно» являлся Олег Илюшаевич Юсупов, которого СМИ называют родственником Года Нисанова.

Дело в том, что человек с той же фамилией, а именно Владислав Илюшаевич Юсупов выступает одним из учредителей ООО «Киевская Площадь 1». Выше мы упоминали о нем, как об участнике «наезда» на структуры Гаджиева. Среди других совладельцев этой компании можно встретить уже знакомые нам имена Бен Циона Илиева и Романа Илиева, а руководит ей, напомним, Алексей Александров. Что и говорить, но в случайность такой цепи совпадений просто невозможно поверить.

У Александра Колокольцева и Олега Юсупова был еще один совместный проект – ООО «Бринде», специализирующееся опять-таки на ресторанной деятельности. Но в ноябре 2017-го компаньон Колокольцева-младшего официально выбыл из числа учредителей и этого предприятия. Могли ли причиной стать опасения главы МВД, что такое «семейное» сотрудничество может боком выйти ему самому? Тем более, что в публикации «Ведомостей» Юсупов упоминался как «совладелец ряда компаний, связанных с крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в России – компанией «Киевская площадь».

Но коммерческий «развод» еще не означает полное прекращение делового общения, тем более, когда на кону стоят миллиардные прибыли строительного бизнеса: по данным «Forbes» официальный доход холдинга от аренды в 2019 году превысил 1,6 млрд долларов. О том, каковы истинные масштабы прибыли, которую приносит подпольная «империя» Года Нисанова и Зараха Илиева, можно только догадываться. На этом фоне протесты мигрантов и письма деятелей культуры выглядят сущей мелочью. Ведь 12% от прибыли (в чей бы карман они не поступали) способны решить любые проблемы.